rynek mieszkaniowy

zobacz inne tematy
Polacy przestali liczyć na kredyt 0 proc. Efekt? Dynamiczny wzrost cen mieszkań

Polacy przestali liczyć na kredyt 0 proc. Efekt? Dynamiczny wzrost cen mieszkań

Pomimo nadziei związanych z kredytem 0%, który, według rządu, miałby znacząco ułatwić zakup nieruchomości, Polacy zaczynają tracić wiarę w jego szybkie wprowadzenie i kupują mieszkania już teraz. Skutek? Dynamiczny wzrost cen mieszkań, wynikający z ponownego zainteresowania zakupem nieruchomości na dotychczasowych zasadach.

Upadek programu kredyt 0 proc.? Koalicja blokuje projekt, 1/3 Polaków przeciw kredytowi #naStart

Upadek programu kredyt 0 proc.? Koalicja blokuje projekt, 1/3 Polaków przeciw kredytowi #naStart

Kredyt "Mieszkanie na Start" nazywany kredytem 0 proc. jeszcze nie wszedł w życie, a po raz kolejny piętrzą się przed nim problemy. Wiele wskazuje na to, że ostatecznie projekt może nigdy nie stać się prawem. W sprawie kredytu na Start do porozumienia nie mogą dojść, ani partie koalicyjne, ani Polacy, którzy według najnowszego sondażu nie popierają kolejnego programu rozdmuchującego bańkę mieszkaniową.

Rynek mieszkaniowy w Polsce: Spowolnienie i niepewność na rynku wtórnym

Rynek mieszkaniowy w Polsce: Spowolnienie i niepewność na rynku wtórnym

Polski rynek mieszkaniowy przechodzi obecnie trudny okres, który charakteryzuje się wyraźnym spowolnieniem zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. W 2024 roku coraz więcej sygnałów wskazuje na to, że sytuacja na rynku nieruchomości stała się bardziej skomplikowana i nieprzewidywalna, co wpływa na wydłużenie czasu sprzedaży mieszkań z drugiej ręki.

Rynek mieszkaniowy. Deficyt gruntów pod budownictwo mieszkaniowe

Rynek mieszkaniowy. Deficyt gruntów pod budownictwo mieszkaniowe

Zdaniem przedstawicieli branży wzrost cen gruntów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową - utrzymujący się na poziomie ok. 20 proc. rocznie - miał istotny wpływ na dynamiczne zwiększanie się cen na rynku. Obecnie problemem ma być brak działek dostępnych pod nowe inwestycje.

Rynek mieszkaniowy w Polsce: Ostre hamowanie nowych inwestycji i liczby udzielanych kredytów

Rynek mieszkaniowy w Polsce: Ostre hamowanie nowych inwestycji i liczby udzielanych kredytów

Gorzej być nie może? Z miesiąca na miesiąc okazuje się, że jednak może. W IV kwartale 2022 r. w Polsce udzielono tylko 18,9 tys. kredytów mieszkaniowych - o prawie 12 proc. mniej niż kwartał wcześniej. W całym 2022 banki udzieliły 126 tys. nowych kredytów mieszkaniowych, co oznacza spadek aż o 50,75 proc. w stosunku do rekordowych wyników za 2021 rok.

Nabywcy "zaklepują" mieszkania u deweloperów. Rynek apeluje o zwiększenie dostępności kredytów

Nabywcy "zaklepują" mieszkania u deweloperów. Rynek apeluje o zwiększenie dostępności kredytów

Deweloperzy działający na 7 największych rynkach w Polsce (w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Poznaniu, Łodzi i Katowicach) sprzedali w styczniu 2023 r. 3,3 tys mieszkań, o 2 proc. więcej niż w grudniu - wynika z danych Otodom Analytics. Wzrosła również aktywność potencjalnych nabywców - ci, którzy mogą, rezerwują mieszkania “na później”.

Kredyty na dnie, mieszkaniówka na hamulcu. Zainteresowanie kredytami będzie spadać?

Kredyty na dnie, mieszkaniówka na hamulcu. Zainteresowanie kredytami będzie spadać?

Rynek mieszkaniowy i kredytowy to naczynia połączone. Polityka monetarna państwa sprawiła, że po stronie finansowej tego naczynia zobaczyliśmy w 2022 r. dno. Wprawdzie jeszcze zupełnie ten strumień finansowania zakupu nieruchomości nie wysechł, ale bez istotnej zmiany polityki banków trudno mówić o tym, by był w stanie wystarczająco zasilać mieszkaniówkę w 2023 r.

Grzegorz Kawecki: "Mamy mieszkaniowy boom. Mieszkania raczej nie stanieją" [WYWIAD]

Grzegorz Kawecki: "Mamy mieszkaniowy boom. Mieszkania raczej nie stanieją" [WYWIAD]

Polacy inwestują masowo w nieruchomości, a do tego nad Wisłą pojawiły się fundusze, które kupują w pakietach setki mieszkań. Dlatego taniej nie będzie – twierdzi Grzegorz Kawecki, wiceprezes i dyrektor zarządzający spółki Marvipol Development S.A., jednego z największych polskich deweloperów.

Rząd rozważa interwencję na rynku mieszkaniowym. Będzie podatek od niewynajętych mieszkań?

Rząd rozważa interwencję na rynku mieszkaniowym. Będzie podatek od niewynajętych mieszkań?

Rząd chce interweniować na rynku mieszkaniowym - zadeklarował w rozmowie z RMF FM Piotr Uściński, wiceminister w Ministerstwie Rozwoju i Technologii. Rozważane są różne opcje - np. wprowadzenie dodatkowych opłat od pustostanów czy też wprowadzenie podatku od spekulacyjnej sprzedaży mieszkań. Analizowany jest również podatek katastralny.

Wpływ podwyżki stóp procentowych na rynek mieszkaniowy

Wpływ podwyżki stóp procentowych na rynek mieszkaniowy

Niskie stopy procentowe i towarzysząca im rosnąca inflacja to dwa filary, które w minionych kwartałach silnie wpływały na nastroje na rynku mieszkaniowym i powodowały aktywizację nowych nabywców. Ogłoszona 6 października br. decyzja RPP o podwyżce stóp procentowych wpłynęła na oba te obszary.

Mieszkaniowa gorączka, czyli exodus przed inflacją

Mieszkaniowa gorączka, czyli exodus przed inflacją

W porównaniu z hossą z pierwszej dekady wieku, kiedy nieruchomości w Polsce drożały przede wszystkim dzięki tanim kredytom (we frankach), obecnie ceny w górę pchają inwestorzy instytucjonalni i tracąca siłę nabywczą gotówka. Może je przyhamować podwyżka stóp procentowych, jeśli takowa nastąpi.

Szaleństwo na rynku mieszkaniowym. "Klienci kupują wszystko"

Szaleństwo na rynku mieszkaniowym. "Klienci kupują wszystko"

Nieruchomości to pewna ochrona swojego kapitału? Nie, jeśli ceny rosną w dwucyfrowym tempie. Jak pisze dzisiejsza Rzeczpospolita, w większości dużych miast rynek rozgrzany jest do czerwoności a deweloperzy nie nadążają z budową nowych inwestycji.