Wyniki wyszukiwania
Ceny mieszkań będą tylko rosły. Deweloperzy kontrolują podaż
Tak małej liczby nowych inwestycji mieszkaniowych w Polsce nie było od lat. Deweloperzy mocno obniżyli podaż, ale ze względu na zmianę rekomendacji KNF zwiększającej dostępność kredytów oraz wprowadzenia programu "bezpiecznego kredytu 2 proc.", nadchodzi mocna fala popytu.
Koniec ery mikrokawalerek? Jest projekt rozporządzenia do walki z patodeweloperką
Ministerstwo Rozwoju przekazało do konsultacji projekt rozporządzenia, które ma ograniczyć zjawisko tzw. "patodeweloperki". Niektórzy reprezentanci branży straszą konsumentów: będzie jeszcze drożej!
![Adam Czerniak: "Nie podoba mi się opieranie polityki mieszkaniowej na tanich kredytach" [WYWIAD]](/images/12044/acf7c3c2b507f1c0e9c06829f218e6fc.webp)
Adam Czerniak: "Nie podoba mi się opieranie polityki mieszkaniowej na tanich kredytach" [WYWIAD]
Hasło: „Mieszkanie prawem, nie towarem” z punktu widzenia naukowego jest błędne. Ale społecznie ma pewien sens – mówi dr Adam Czerniak, ekonomista, specjalista od polityki mieszkaniowej.
Polska, czyli raj patodeweloperki
Autor książki „Dziura w ziemi” dr Łukasza Drozda, urbanista i politolog udzielił wywiadu portalowi Bankier.pl, gdzie przedstawił ciekawe pomysły na walkę z patodeweloperką. Przez cwaniactwo potentatów branży stajemy się antyprzykładem budownictwa mieszkaniowego w całej Unii Europejskiej.
Wiosenne ożywienie w mieszkaniówce. Kto na nim skorzysta?
Deweloperzy i agenci nieruchomości zauważają wyraźne odmrożenie na rynku nieruchomości. Zapytań jest więcej, a klienci po czasie uśpienia i wyczekiwania, ruszyli do poszukiwań własnego M. Czy ten trend się utrzyma i kto na nim skorzysta?
Bezpieczny Kredyt 2 proc." Gdzie jest haczyk?
Rząd przyjął projekt ustawy "Bezpieczny Kredyt 2 proc.". To propozycja, która ma pomóc w rozwiązaniu problemów mieszkaniowych i zmniejszyć koszty kredytów hipotecznych. Jednak czy tak będzie w praktyce?
Nieruchome ceny nieruchomości. Czy warto odłożyć decyzję o kupnie mieszkania?
Koszty kredytów skoczyły o kilkaset procent, a ceny mieszkań ledwie drgnęły. Dlaczego? Mogły się do tego przyczynić wakacje kredytowe i dobra sytuacja finansowa deweloperów, którzy nie są zmuszani do ratunkowych wyprzedaży. Ceny mogą spaść dopiero pod koniec roku.
Nowe auto tylko dla bogatych. Ceny w górę
Nowe samochody stały się luksusem dla zamożnych. Pandemia nauczyła producentów, że lepiej trzymać niskie zapasy i wysokie ceny.
ParkCash, czyli parkowanie społecznościowe. Polski startup odmieni życie w miastach?
Ambicją Piotra Nizio, twórcy startupu ParkCash, jest ułatwienie życia w miastach i obniżenie emisji dwutlenku węgla.
W co inwestować w 2023 roku
Jeśli inflacja naprawdę wyhamuje, może to być dobry rok dla obligacji oraz dla metali szlachetnych. Historia uczy, że osiągnięcie przełomowego punktu w polityce monetarnej bywa za to niebezpieczne dla rynków akcji. Stopy z najmu mogą być atrakcyjne, a krezusi z wolną gotówką, mogą szukać okazji do przejęcia wyprzedawanych kolekcji. To będzie więc rok wielu okazji.
Sprzedaż mieszkań w Polsce wzrosła w IV kwartale 2022 r. Odbicie czy odreagowanie kiepskiego roku?
Po bardzo słabym III kwartale 2022, w ostatnich trzech miesiącach roku deweloperzy sprzedali - według wstępnych obliczeń - ok. 8,4 tys. mieszkań. O czym świadczą niedawne wzrosty? Wyniki komentuje Aleksandra Gawrońska, Dyrektor Działu Badań Rynku Mieszkaniowego, JLL.
Gigantyczny spadek sprzedaży mieszkań od deweloperów
Sprzedaż mieszkań deweloperskich na siedmiu największych rynkach w Polsce spadła w 2022 roku w porównaniu do roku poprzedniego o 38 proc. - wynika z najnowszej analizy serwisu Otodom.
Rząd ofiarą własnej propagandy. Obecną sytuację nazywał "katastrofą"
Obecne dane demograficzne spełniają "najczarniejszy scenariusz" - tak mówił o nich rząd PiS w 2016 roku. Chodzi o liczbę urodzeń, która miała ulec zmianie dzięki 500+.
Cios w mieszkania na wynajem? Mateusz Morawiecki chce uderzyć w fundusze kupujące nieruchomości
Zagraniczne fundusze, które kupują w Polsce mieszkania na wynajem, zostaną obciążone dodatkową "opłatą" - powiedział premier, Mateusz Morawiecki.
Amerykanie kupują domy w Europie. "W moim kraju mnie nie stać"
Amerykanie, których nie stać na domy u siebie, przenoszą się do Europy. Zaporowe ceny mieszkań i domów w USA to jedno, ale silny dolar w stosunku do euro - drugie. Mamy do czynienia z falą przesiedleń.
Kiedy zaczną spadać ceny mieszkań? "Do prawdziwego kryzysu mieszkaniowego jeszcze daleko"
Do prawdziwego kryzysu w mieszkaniówce jeszcze daleko – zapewniają deweloperzy. I mają rację. Jeśli spojrzeć historycznie, ceny mieszkań dopiero zaczną spadać, kiedy RPP zakończy cykl… obniżek stóp procentowych. Dopiero wtedy przyjdzie kryzys.
Kupujemy mieszkania za granicą, bo w Polsce są za drogie
Ceny mieszkań w Polsce są odrealnione do tego stopnia, że coraz więcej Polaków kupuje je za granicą. To forma inwestycji, która ratuje oszczędności zjadane przez inflację.
Sektor blockchain bije kolejny rekord finansowania. Startupy mają powód do radości
Podczas gdy większość sektorów odnotowała kwartalne spadki, środki venture capital dla startupów blockchain i Web3 płynęły w rekordowym tempie. Inwestorzy przeznaczyli aż 9,2 mld dol. na przedsięwzięcia tego rodzaju w pierwszym kwartale br.
Inwestorzy kupujący mieszkania na kredyt dopłacają do interesu. W Warszawie 1,7 tys. zł na miesiąc
Mocny wzrost stóp procentowych i podwyżki stawek WIBOR sprawiły, że kupno mieszkania na kredyt w celu jego wynajmu przestał być opłacalny. Straty inwestorów są poważne - informuje Rzeczpospolita.
Ceny mieszkań spadną przez podwyżki stóp procentowych? Prognozy na 2022
Mamy kolejną, siódmą z rzędu podwyżkę stóp procentowych, co jest reakcją na dwucyfrową inflację. Eksperci mieszkaniowi uważają, że to dobra wiadomość dla osób zainteresowanych zakupem mieszkania czy domu w najbliższych miesiącach.
Deweloperzy mają małe długi, za to ich podwykonawcy - olbrzymie
Polscy deweloperzy są jedną z najmniej zadłużonych gałęzi budownictwa, w przeciwieństwie do tych, którzy na ich rzecz pracują. 4 644 firm inwestujących we wznoszenie budynków ma zaległości finansowe na prawie 193 mln zł. Jak podaje Krajowy Rejestr Długów Biuro Informacji Gospodarczej, w ostatnich miesiącach udało im się jeszcze zmniejszyć zadłużenie do poziomu sprzed pandemii.
Ceny mieszkań są ogromne. Nawet 2 mln zł za 85 m2
Jeśli chcemy kupić mieszkanie w dużym mieście, musimy liczyć się z ogromnymi kosztami. I zawsze z wysokim kredytem.
![Grzegorz Kawecki: "Mamy mieszkaniowy boom. Mieszkania raczej nie stanieją" [WYWIAD]](/images/8399/b2c70a27b7390e12c52335e37dc10ba7.webp)
Grzegorz Kawecki: "Mamy mieszkaniowy boom. Mieszkania raczej nie stanieją" [WYWIAD]
Polacy inwestują masowo w nieruchomości, a do tego nad Wisłą pojawiły się fundusze, które kupują w pakietach setki mieszkań. Dlatego taniej nie będzie – twierdzi Grzegorz Kawecki, wiceprezes i dyrektor zarządzający spółki Marvipol Development S.A., jednego z największych polskich deweloperów.
Waluty, obligacje, metale szlachetne. W co inwestować w 2022 r.
Globalny rynek akcji dojrzał do gruntownej korekty, a inflacja zagraża obligacjom. Metale szlachetne zawodzą – dodruk pieniędzy nie wpłynął dotąd na wzrost ich notowań. Jak więc utrzymać wartość oszczędności? W walutach? Być może. Ale czarnym koniem ostatnich miesięcy okazała się kryptowaluta – ethereum. Ta, za której pomocą na cyfrowe tokeny zamienić można wszystko. Nawet uśmiech Mony Lisy.
![TOP 21. Najchętniej czytane teksty 2021 roku [ZESTAWIENIE]](/images/8521/116a859596c9b84176ae3d8838bed32b.webp)
TOP 21. Najchętniej czytane teksty 2021 roku [ZESTAWIENIE]
Jerzy Owsiak, najpopularniejsi polscy youtuberzy, kryptowaluty. Oto krótkie podsumowanie 2021 roku w postaci najchętniej czytanych tekstów opublikowanych na portalu mycompanypolska.pl.
Nowy raport o polskim rynku mieszkań. Spory wzrost cen w III kwartale 2021
W III kwartale br. odnotowano rekordowo wysoką liczbę mieszkań oddanych do użytkowania przez deweloperów. Mimo to ceny transakcyjne rosły niemal w całej Polsce - wynika z najnowszego, opublikowanego 30 grudnia, raportu NBP.
Co czeka rynek mieszkań w 2022? "Ceny mieszkań powinny się stabilizować a nawet spadać"
Podwyżki stóp procentowych prawdopodobnie doprowadzą do stabilizacji cen mieszkań, a nawet ich spadku w niektórych miejscach - prognozują eksperci Związku Firm Pośrednictwa Finansowego. Czynników, które będą miały wpływ na ceny mieszkań jest jednak więcej.
Flipper. Jak zarabia się na obrocie mieszkaniami
Flipowanie, czyli kupowanie mieszkań poniżej ceny rynkowej a następnie sprzedaż za znacznie wyższą kwotę np. po remoncie stało się częścią polskiego biznesu. Jak wygląda "od kuchni"?
Mocny spadek sprzedaży mieszkań. Mimo to klienci kupują więcej, niż deweloperzy budują
Rynek mieszkaniowy mimo schłonienia w ostatnich tygodniach wciąż można uznać za rozgrzany. W III kwartale br., jak wynika z danych JLL, w sześciu największych miastach w Polsce na nabywców czeka tylko 36,6 tys. mieszkań - o jedną czwartą mniej, niż rok. Jednocześnie kolejny kwartał z rzędu deweloperzy sprzedali więcej mieszkań, niż oddali do użytku.
Mieszkaniowa gorączka, czyli exodus przed inflacją
W porównaniu z hossą z pierwszej dekady wieku, kiedy nieruchomości w Polsce drożały przede wszystkim dzięki tanim kredytom (we frankach), obecnie ceny w górę pchają inwestorzy instytucjonalni i tracąca siłę nabywczą gotówka. Może je przyhamować podwyżka stóp procentowych, jeśli takowa nastąpi.
Widmo bańki czy bańka widmo - tak wygląda rynek mieszkaniowy w Polsce
Z kwartału na kwartał rynek mieszkaniowy w Polsce staje się coraz bardziej rozgrzany. Wielu komentatorów ocenia nawet, że to już bańka cenowa. Ale jest ona jak yeti – wszyscy o niej mówią, ale trudno ustalić, czy rzeczywiście istnieje.
Złota 44 notuje kolejne wzrosty wartości transakcji. "Zapotrzebowanie na dobra luksusowe rośnie"
Segment nieruchomości luksusowych odporny jest na kryzysy, o czym świadczy wzmożone zainteresowanie tym rynkiem wśród inwestorów w czasie pandemii. ZŁOTA 44 jako flagowy przedstawiciel segmentu notuje kolejne wzrosty wartości sprzedanych apartamentów.
Dr Bukowski: "Rząd raczej nie zarżnie klasy średniej. Choć to ona zapłaci za nadchodzące reformy"
W Polsce klasa średnia dopiero rośnie. Jeszcze nie okrzepła, nie powinno się więc jej przesadnie obciążać podatkami. Polityka powinna sprzyjać temu, żeby ludzie się bogacili, tymczasem pojawiają się pierwsze oznaki, że być może idziemy w przeciwną stronę - mówi dr Maciej Bukowski, prezes WiseEuropa.
![Polski Ład, czyli pudełko z czekoladkami [KOMENTARZ]](/images/7073/f1af6ab6dd5eb6c5a24981b1236cf185.webp)
Polski Ład, czyli pudełko z czekoladkami [KOMENTARZ]
Polski Ład powoli się wykluwa, choć do przyjęcia tych zapowiedzi potrzebne będzie ok. 100 ustaw, więc całość może się opóźnić do 2022 r. Chyba że po drodze odbędą się wybory.
Polski Ład. Jakie zmiany czekają przedsiębiorców?
Polski Ład to zapowiadany od dawna program partii rządzącej, którego celem jest transformacja gospodarki. Obok licznych transferów socjalnych będą ważne zmiany dla przedsiębiorców.