Pismo trzeba było złożyć do 31 grudnia. Czy za brak deklaracji IN-1 zapłacimy wyższy podatek za garaż?
Deklaracja IN-1 - co to?
Deklaracja IN-1 była dokumentem, który należało złożyć do 31 grudnia 2024 roku. Dotyczyła współwłaścicieli garaży wielostanowiskowych w budynkach mieszkalnych, którzy dzięki niej mogli zostać objęci preferencyjną stawką podatku od nieruchomości.
Zmiany wprowadzone z początkiem 2025 roku ujednoliciły sposób opodatkowania garaży w budynkach mieszkalnych – o ile nie były one wykorzystywane na działalność gospodarczą. Zgodnie z nowymi przepisami garaże stały się częścią mieszkalną budynku, a ich opodatkowanie objęło niższą stawkę przewidzianą dla budynków mieszkalnych.
Co grozi za niezłożenie deklaracji IN-1?
Osoby, które nie złożyły deklaracji IN-1 w terminie do 31 grudnia 2024 roku, musiały liczyć się z:
- dziesięciokrotnie wyższym podatkiem od nieruchomości – miejsca postojowe opodatkowywano stawką przewidzianą dla lokali użytkowych zamiast budynków mieszkalnych.
- koniecznością składania odwołań – podatnicy musieli składać wnioski o korektę naliczeń w celu przywrócenia właściwej stawki podatku.
Ważne! Według ostatecznie przyjętej wersji rozporządzenia w myśl "ust. 1. Osoby fizyczne, z wyłączeniem osób fizycznych, o których mowa w art. 6 ust. 11 ustawy zmienianej w art. 2, które przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy złożyły informację, o której mowa w art. 6 ust. 6 ustawy zmienianej w art. 2, z tytułu przysługującej im odrębnej własności lub współwłasności lokalu stanowiącego pomieszczenie przeznaczone do przechowywania pojazdów w budynku mieszkalnym, nie mają obowiązku złożenia takiej informacji z tego tytułu w 2025 r.”
Czy każdy musiał złożyć deklarację IN-1?
Nie wszyscy właściciele garaży mieli obowiązek składania deklaracji IN-1. Osoby fizyczne, które przed 1 stycznia 2025 roku złożyły informacje o swojej nieruchomości zgodnie z wcześniejszymi przepisami, były zwolnione z obowiązku ponownego składania dokumentów.
W takich przypadkach organ podatkowy powinien z urzędu dostosować naliczenia podatku do nowych zasad. W sytuacjach, gdy tego nie zrobił, podatnik miał prawo złożyć odwołanie i wnioskować o zmianę decyzji.
Nowe stawki podatku za garaż
Z początkiem 2025 roku stawki podatku uległy zmianie. Garaże w budynkach mieszkalnych, które wcześniej opodatkowywano wyższą stawką (11,17 zł za 1 m²), zaczęły podlegać takiej samej stawce jak budynki mieszkalne. W 2025 roku maksymalna stawka podatku od budynków mieszkalnych wynosiła 1,19 zł za 1 m² powierzchni użytkowej.
