Lewica chce nowego podatku dla właścicieli mieszkań. Zapłacą ci, którzy nie chcą wynajmować
Według Lewicy w Polsce na lokatorów czeka 2 miliony pustostanów, które mogłyby zostać wykorzystane do walki z niedoborem mieszkań. Jej projekt zakłada nie tylko obłożenie właścicieli lokali specjalnym podatkiem od pustostanów, ale również pomoc w remoncie i konserwacji mieszkań.
Nowy podatek dla właścicieli mieszkań
- Lewica złoży projekt ustawy dotyczący wykorzystania dwóch milionów pustostanów w Polsce tak, żeby byli szczęśliwi i właściciele mieszkań i żeby byli szczęśliwi ci, którzy te mieszkania będą wynajmowali — zapowiedział współprzewodniczący Nowej Lewicy Włodzimierz Czarzasty.
Nowy projekt Lewicy zakłada ściąganie gminnej daniny w miastach, gdzie dostęp do mieszkań jest utrudniony. Płacić mają właściciele mieszkań, które nie są użytkowane. Według partii w ten sposób na rynek trafiłoby nawet 2 miliony lokali, które mogłyby trafić do najmujących.
Na razie Lewica chce przeprowadzić rozmowy z samorządami, które ustaliłyby optymalną wysokość takiego podatku, by wartość daniny mogła okazać się skutecznym straszakiem dla landlordów, którzy migają się do udostępnienia lokali.
Dofinansowanie na remont i konserwację
Projekt zakłada także wsparcie dla posiadaczy mieszkań, które miałoby zachęcić ich do wynajęcia lokali. W zapisach znajduje się pomysł stanowiska społecznego operatora, który zajmowałby się wynajmem, remontami i konserwacją mieszkań.
W raporcie ujawniono, że właściciele mieszkań nie wynajmują ich nie tylko z obawy przed "obcymi", ale również opuszczają lokale ze względu na ich zły stan techniczny.
- Możemy tylko się domyślać, że jakaś część takich lokali czeka na gruntowny remont. Wiele nadaje się jednak już tylko do wyburzenia. Niestety, w statystykach GUS mamy obecnie jedną wielką białą plamę, jeśli chodzi o dane na ten temat – mówił Marek Wielgo z GetHome.pl w rozmowie z "Forsalem".
W umowie koalicyjnej, podpisanej przez liderów KO, Trzeciej Drogi i Nowej Lewicy znalazł się już ówcześnie zapis o wykorzystaniu pustostanów należących do gmin. Teraz przepisy miałyby objąć również właścicieli prywatnych.
Czytaj też: Najgorszy miesiąc na polskim rynku nieruchomości. Coraz mniej mieszkań i rekordowe podwyżki
Tanie mieszkania na wynajem
Na ten samej konwencji Czarzasty przekonywał, że jeszcze w tym roku powstaną tanie mieszkania na wynajem. - Zrobimy wszystko, żeby wnioski złożone przez samorządy na budowę mieszkań na tani wynajem w 2023 i 2024 roku zostały zrealizowane. Wiem, że to ważna i odpowiedzialna obietnica, ale wiem, co mówię - grzmiał.
Krzysztof Gawkowski, Wiceprezes Rady Ministrów, Minister Cyfryzacji zapewnił, że dostępna polityka mieszkaniowa nie będzie dotyczyć tylko wielkich miast. - Dostrzegamy, że także w Polsce lokalnej, w najmniejszych miejscowościach też są potrzeby mieszkaniowe, każda "mała ojczyzna" będzie zaopiekowana - zadeklarował.
Liczba pustostanów w Polsce
Według danych GUS z 2021 roku w Polsce było 1,8 mln pustostanów. Tylko w Warszawie w 200 tys. mieszkań nikt nie miał stałego meldunku. Szacunki mogą być jednak nieco mniejsze ze względu na bańkę mieszkaniową, w której powstaje wiele nowych zarejestrowanych lokali, które dopiero są urządzane przez nowych lokatorów. Raporty zużycia energii z 2023 roku pokazywały, że w stolicy ok. 93 tys. lokali stoi "pustych".
Tymczasem według danych urzędów w 2022 r. po mieszkania komunalne czekało w kolejce przeszło 126,4 tys. rodzin. Remedium na niewystarczającą liczbę lokali gminnych miałby być właśnie projekt Lewicy, który jednocześnie pomaga posiadaczom lokali na remont i udostępnienie ich najemcom, z drugiej pojawi się "bat", który nie pozwoli na powstawanie pustostanów.
