Magazyn mini, możliwości maxi

Raz biuro, raz magazyn, a jak trzeba to i showroom. Małe magazyny rosną jak grzyby po deszczu, razem z rynkiem e-commerce. Bo dla sklepu internetowego takie elastyczne biuro to idealne rozwiązanie.

Magazyn kojarzy się przede wszystkim z wielką, ciągnącą się setki metrów halą, w której przechowywane są tysiące produktów. To  tzw. big box, czyli duże centrum magazynowe. Istnieją również centra logistyczne typu cross dock, z których korzystają firmy transportowe i kurierskie. W ostatnich latach coraz jaśniejszą gwiazdą świecą budynki typu SBU – Small Business Unit.

Od wielkich magazynów różni je sporo. Zlokalizowane są zwykle w miastach, a ich powierzchnię możemy adaptować. Raz może być magazynem, raz biurem, a innym razem spełniać funkcję naszego showroomu. Takie magazyny odgrywają kluczową rolę w zapewnieniu obsługi tzw. ostatniej mili, czyli procesu dostarczenia mniejszych przesyłek do klientów.

SBU stają się atrakcyjne także z innego względu.  – Małe magazyny rosną razem z rynkiem e-commerce. W Polsce te wzrosty są już od kilku lat dwucyfrowe i najwyższe w Europie. Ten rynek jest już tak dojrzały, że inne są wymagania e-sklepów – mówi Damian Kołata, analityk w dziale powierzchni przemysłowych i logistycznych w firmie doradczej Cushman & Wakefield.

Małe obiekty wyróżniają się możliwością wynajmu powierzchni nawet od 500...