Coraz więcej biur coworkingowych w Polsce

Nie zwalnia tempo, w jakim powstają w Polsce kolejne biura coworkingowe i serwisowane. Jak podaje firma Savills, na pięciu największych rynkach biurowych w Polsce funkcjonuje ich już 174, a ich łączna powierzchnia wynosi 129 tys. mkw.

Nowe projekty coworkingowe pojawiają się m.in. za sprawą olbrzymiego popytu. W 2017 r. w samej tylko Warszawie wynajęto więcej „elastycznej powierzchni” niż np. w Madrycie, Wiedniu czy Amsterdamie. A przy tym badania pokazują, że wbrew pozorom do tego typu biur wprowadzają się głównie duże korporacje, a nie małe startupy.

W najbliższym czasie spodziewane jest utrzymanie dynamiki rozwoju tego rynku. Według firmy Savills w budowie są 52 tys. mkw. kolejnych powierzchni. – To rozpędzony pociąg, który nie zamierza się zatrzymać, wywołując prawdziwą rewolucję na rynku tradycyjnych nieruchomości biurowych – mówi Jarosław Pilch z Savills, dyrektor działu powierzchni biurowych, reprezentacja najemcy. Według niego wciąż jest na rynku miejsce dla nowych operatorów i na ekspansję już obecnych. – Nadal istnieją regiony poza Warszawą, które wydają się być niedostrzegane przez ten sektor, a mają potencjał – dodaje.

Największe rynki „elastycznych miejsc pracy” w Polsce, to, oprócz Warszawy (94 tys. mkw. powierzchni), Kraków (17 tys. mkw.), Poznań (9,3 tys. mkw.), Wrocław (6,2 tys. mkw.) i Łódź (2,2 tys. mkw.).