Przez "Kredyt 0 proc." Polacy zapomnieli o tej dopłacie. Nawet 60 tys. zł dofinansowania do zakupu mieszkania

rodzinny kredyt mieszkaniowy
Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy to mało znany program / Fot. Pexels/MART PRODUCTION
Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy to program rządowy, który ma umożliwić rodzinom zakup mieszkania bez wkładu własnego. Rozwiązanie kierowane jest do gospodarstw domowych, których stać na obsługę kredytu hipotecznego, ale nieposiadających wystarczającej kwoty na wkład własny, której wymagają banki.

Zyskaj dostęp do bazy artykułów z „My Company Polska” Zamów teraz!

Ustawa weszła w życie 1 października 2021 r., ale do tej pory wykorzystano zaledwie 0,02 proc. środków przekazanych na ten cel z budżetu. Wysokość dopłaty do kredytu mieszkaniowego oraz możliwość skorzystania ze świadczenia możliwa jest pod pewnymi warunkami i skierowana do rodzin z dziećmi.

Kredyt 0 proc. a Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy

Mieszkanie na start (czyli popularnie nazywany kredyt 0 proc.) to rządowy program 10-letnich dopłat do kredytów hipotecznych dla gospodarstw domowych. Program umożliwia zmniejszenie raty miesięcznej. Oprocentowanie kredytu jest uzależnione od tego, z ilu osób składa się gospodarstwo, pragnące wziąć udział w programie Mieszkanie na start:

  • 1,5 % dla gospodarstwa domowego bez dzieci,
  • 1% dla gospodarstwa domowego z jednym dzieckiem,
  • 0,5% dla gospodarstwa domowego z dwójką dzieci,
  • 0% dla gospodarstwa domowego z trójką i więcej dzieci.

Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy nie obniża raty miesięcznej kredytu, ale pozwala na zniesienie bariery wkładu własnego. W jego ramach można starać się o spłatę rodzinną, czyli na spłatę części zobowiązania hipotecznego, jeśli rodzina powiększy się o 2. i 3. dziecko.

Jakie warunki należy spełnić, żeby dostać rodzinny kredyt mieszkaniowy?

Na stronie Ministerstwa Rozwoju i Technologii czytamy o warunkach przyznania Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego:

"Kredytobiorca oraz członkowie jego gospodarstwa domowego nie mogą być właścicielami innego mieszkania, chyba że w skład gospodarstwa domowego wchodzi dwoje albo więcej dzieci. W takim przypadku mogą łącznie posiadać jedno inne mieszkanie, jednak nie większe niż 50m2, gdy dzieci jest dwoje, 75m2, gdy dzieci jest troje, i 90m2, gdy dzieci jest czworo. Dla rodzin posiadających pięcioro lub więcej dzieci limitu metrażowego już nie ma".

Dalej o warunkach spłaty rodzinnej: "Ze spłaty rodzinnej może skorzystać kredytobiorca rodzinnego kredytu mieszkaniowego, którego gospodarstwo domowe powiększy się w okresie tej spłaty o drugie albo kolejne dziecko (20 tys. zł, gdy o drugie, oraz 60 tys., gdy jest to trzecie lub kolejne dziecko). W dniu spłaty nie będzie można być właścicielem innego mieszkania niż zakupione z wykorzystaniem rodzinnego kredytu mieszkaniowego".

Wielkość mieszkania, na którą można wziąć kredyt

Program nie ogranicza metrażu mieszkania, które będzie dofinansowane z Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego. Najważniejszym warunkiem jest ocena banku w kwestii możliwości finansowych spłaty kredytu przez beneficjentów projektu. Można wziąć kredyt nawet na 100 proc. wartości mieszkania, jeśli kredytobiorca wykaże umiejętność jego spłaty.

Kwotę uzyskaną z Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego można przeznaczyć zarówno na zakup mieszkania, jak i budowę domu. Program skierowany jest również do osób w nieformalnych związkach partnerskich, które razem wychowują dziecko.

Jakie banki udzielają Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego?

Warunkami przyznania kredytu jest również wzięcie kredytu na co najmniej 15 lat, w walucie polskiej. Banki, które udzielają Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego to:

  • Alior Bank S.A.
  • Bank Ochrony Środowiska S.A.
  • Bank Pekao S.A.
  • PKO Bank Polski S.A.
  • Santander Bank Polska S.A.

ZOBACZ RÓWNIEŻ