Ruszają kontrole świadectw energetycznych. Obowiązek dotyczy wszystkich
Świadectwo energetyczne to dokument obrazujący zapotrzebowanie energetyczne nieruchomości na rok. Informacje zawarte w świadectwie pomagają oszacować wydatki na energię w obrębie domu.
Obowiązek posiadania świadectwa energetycznego dotyczy:
- właścicieli nieruchomości wybudowanych po 2009 roku
- właścicieli budynków postawionych przed 2009 rokiem przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem
Nie muszą posiadać świadectwa właściciele budynków wybudowanych przed 2009 rokiem, gdy wykorzystują je wyłącznie na użytek prywatny. Decyzja o sprzedaży budynku lub jego najmie nakłada jednak obowiązek wyrobienia dokumentu.
Koszt świadectwa energetycznego
Cena świadectwa energetycznego zależy od adresu i wielkości lokalu. W praktyce koszt waha się w granicach 500-800 zł. Właściciele szczególnie dużych domów w większych miastach mogą zapłacić nawet 1000 zł i więcej.
Aby wyrobić dokument, specjalista musi przeprowadzić operat energetyczny. Uprawnienia do tego posiadają osoby z odpowiednimi kwalifikacjami budowlanymi oraz firmy wyspecjalizowane w audytach.
Nowe świadectwo po remoncie
Jeśli remont w domu wpłynie na jego profil energetyczny, konieczne będzie wyrobienie nowego świadectwa energetycznego. Dotyczy to szczególnie modernizacji związanych z termomodernizacją czy wymianą źródła ciepła.
Kara za brak świadectwa
Brak świadectwa energetycznego mimo istniejącego obowiązku zagrożony jest karą grzywny do 5000 zł. Właściciele nieruchomości powinni więc sprawdzić, czy posiadają wymagane dokumenty przed wystawieniem nieruchomości na sprzedaż lub wynajem.
