Nie będzie "Kredytu na Start". Zamiast niego "Klucz do mieszkania" i limit 11 000 zł za metr kwadratowy

Nowy program mieszkaniowy obejmie wyłącznie rynek wtórny. Dofinansowanie otrzymają osoby bez własnego mieszkania, które planują zakup na rynku wtórnym lub budowę domu. Minister rozwoju podkreślił, że program nie będzie wspierał zakupów od deweloperów, skupiając się na zwiększeniu dostępności mieszkań z drugiej ręki.

Limity cenowe w programie Klucz do Mieszkania

Rząd wprowadza konkretne limity cen za metr kwadratowy. W większości lokalizacji maksymalna cena wyniesie 10 000 zł za metr kwadratowy, natomiast w pięciu największych miastach limit zostanie podniesiony do 11 000 zł. Władze lokalne otrzymają możliwość dostosowania tych limitów do warunków na lokalnym rynku nieruchomości.

Zasady Klucz do Mieszkania 2025

Na realizację programu w 2025 roku rząd przeznaczył łącznie 4,7 miliarda złotych. Z tej kwoty minimum 2,5 miliarda zostanie wykorzystane na bezpośrednie wsparcie zakupu mieszkań. Pozostałe środki wesprą rozwój budownictwa społecznego i inne inicjatywy mieszkaniowe.

Minister rozwoju wprowadził istotne zabezpieczenie przed spekulacją na rynku nieruchomości. Sprzedający będzie musiał udowodnić, że był właścicielem mieszkania przez minimum 5 lat. To rozwiązanie ma skutecznie wyeliminować możliwość zakupu mieszkań od flipperów, którzy specjalizują się w szybkiej odsprzedaży nieruchomości.

Drugą kluczową częścią programu jest wsparcie budownictwa społecznego. Ministerstwo rozwoju będzie finansować projekty realizowane przez Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe (SIM) oraz Towarzystwa Budownictwa Społecznego (TBS). To rozwiązanie skierowane jest szczególnie do osób o umiarkowanych dochodach, które nie kwalifikują się na mieszkanie komunalne, ale mają ograniczoną zdolność kredytową.

Terminy składania wniosków w programie Klucz do Mieszkania

Szczegółowe informacje o terminach i zasadach składania wniosków zostaną przedstawione przez Ministerstwo Rozwoju w kolejnych tygodniach.