Ile kosztuje zamek

Zamek krzyżacki w Węgorzewie – sprzedany! Pod koniec 2024 r. został wystawiony i kupiony za 2,85 mln zł przez Marlenę Ostaszewską. – Zgodnie z pozwoleniem na budowę zamek będzie obiektem hotelarsko-gastronomicznym. Uruchomimy w nim również muzeum odznak – mówiła Ostaszewska podczas spotkania z burmistrzem Węgorzewa 31 grudnia 2024 r. Zamek nie pierwszy raz zmienił właściciela. W 2000 r. sprzedano go za 800 tys. zł.

Głośnym zakupem zamku w Domanicach chwalił się niedawno 31-letni aktor Maciej Musiałowski. W czerwcu 2023 r. poinformował, że na ten cel przeznaczył 2 mln zł. Rezydencja na Dolnym Śląsku z XVII w. to spełnienie jego marzeń. – Zawsze chciałem mieszkać w zamku. Decyzja o jego zakupie przyniosła mi wewnętrzną radość i spokój ducha. Deklaruję, że będę dbał o to miejsce, rozwijał je i pielęgnował, by oszałamiało przyszłe pokolenia, ale i cieszyło nasze – mówi aktor. Jego życie w zamku w malowniczo położonych Domanicach (zamek dosłownie wystaje z puszczy) można śledzić na Instagramie, gdzie chętnie dzieli się obrazami z codzienności w historycznej posiadłości.

Szansa na zakup tańszego zamku jest spora, jeśli trochę obniżymy oczekiwania. Trzy lata temu Tadeusz Maciej Zarębski, przedsiębiorca z Gdańska, właściciel firmy zajmującej się produkcją i handlem suplementami diety, nabył ruiny XVI-wiecznego zamku w Ćmielowie. Choć sama transakcja jest owiana tajemnicą, wiadomo, że ze względu na konieczność dużej inwestycji w obiekt cena była wyjątkowo niska. Z dużym prawdopodobieństwem niższa niż 1,7 mln zł przeznaczone przez Piotra Basiewicza, właściciela firmy Doryb, na zakup zamku w Ełku (transakcja z 2010 r.). A ten znajduje się na półwyspie Jeziora Ełckiego. Budowniczym tej warowni był sam Ulryk von Jungingen, wielki mistrz zakonu krzyżackiego.

W 2022 r. wystawiono na sprzedaż zamek w Barcianach. Ten XVI-wieczny obiekt na Mazurach to nie tylko gród z basztami i barbakanem, ale także 13 tys. mkw. areału i prywatne jezioro. Cena równie oszałamiająca – zabytek kosztuje 12 mln zł. Ale jak pociesza agent nieruchomości: „Ze względu na średniowieczne pochodzenie nowi właściciele będą mogli starać się o dofinansowania, by jak najszybciej móc przyjąć pierwszych turystów”.

Każdego roku w Polsce na sprzedaż trafia około 600 nieruchomości zabytkowych i historycznych. Liczba ta utrzymuje się na stałym poziomie od ponad 20 lat. Jak wskazuje Leszek Michniak, twórca Wielkiej Giełdy Nieruchomości (która pośredniczy m.in. w sprzedaży zamków), szacunki mówią o liczbie 10 tys. zamków, pałaców i rezydencji godnych króla w Polsce. Jest zatem w czym wybierać.

Gdzie szukać informacji o wystawionych na sprzedaż historycznych perełkach? Choćby na zwykłych portalach z nieruchomościami. I tak średnia cena zabytkowego dworu czy pałacu na portalu Morizon.pl wynosi 1,33 mln zł. Wiele zależy oczywiście od stanu technicznego, lokalizacji oraz wartości historycznej.

Projekt życia

Wymarzony zamek znalazł przed laty Martin M. Sobczyk, korespondent „Wall Street Journal”, gdy chciał kupić nieruchomość w Polsce. W 2013 r. wraz...