Prywatna łazienka, kino i siłownia 24/7. Tak dziś wyglądają nowoczesne akademiki
Prywatność w pokoju, życie we wspólnocie
Nowo otwarty obiekt został zaprojektowany z myślą o zmieniających się potrzebach młodego pokolenia. Każdy lokal w budynku jest w pełni umeblowany i posiada własną łazienkę, aneks kuchenny, przestrzeń do nauki oraz indywidualnie sterowaną klimatyzację. W ofercie znalazły się zarówno studia jednoosobowe, jak i pokoje dwuosobowe, a część przestrzeni przystosowano do wymogów osób z niepełnosprawnościami.
Równie duży nacisk położono na infrastrukturę wspólną. Do dyspozycji mieszkańców oddano m.in.:
- przestrzenie coworkingowe i ciche strefy do nauki,
- strefę kawową oraz dużą, wspólną kuchnię,
- salę kinową i pokój gier,
- całodobową siłownię,
- dwa tarasy widokowe z panoramą stolicy.
– Budynek oferuje studentom znacznie więcej niż tylko własną, prywatną przestrzeń. W Tribera ożywiamy przestrzenie wspólne poprzez wydarzenia, warsztaty i codzienne aktywności, które integrują studentów z Polski i z całego świata. Chodzi o tworzenie okazji do poznawania nowych osób, wymiany doświadczeń i łatwiejszego odnalezienia się w nowym mieście, tak aby budynek był czymś więcej niż tylko miejscem do mieszkania – podkreśla Miguel Torres, Head of Operations w firmie Tribera.
Odpowiedź na rosnącą liczbę zagranicznych studentów
Projekt funkcjonował początkowo pod nazwą MILESTONE Warszawa Mokotów. Obecnie stanowi część Tribera – europejskiej platformy livingowej, która powstała z połączenia marek MILESTONE i BaseStack Living. Podmiot ten zarządza obecnie portfelem ponad 11 tysięcy miejsc w ośmiu państwach Europy, łącząc funkcje deweloperskie, inwestycyjne i operacyjne.
Rosnące wymagania wobec infrastruktury studenckiej to efekt zmian demograficznych i rynkowych.
– Liczba studentów w Warszawie rośnie, a społeczność akademicka staje się coraz bardziej międzynarodowa. Jednocześnie oczekiwania studentów wobec miejsca zamieszkania są coraz wyższe. Tribera Warsaw została zaprojektowana z myślą o pokoleniu Z – łączy prywatność i wygodę z nowoczesnymi technologiami, rozwiązaniami wspierającymi wellbeing, elastycznymi przestrzeniami do nauki oraz silnym poczuciem wspólnoty. Otwarcie projektu jest również ważnym kamieniem milowym dla SPEEDWELL, ponieważ jest to nasza pierwsza ukończona inwestycja w Polsce – wskazuje Michał Stępień, Country Manager Polska w SPEEDWELL.
14 kondygnacji w półtora roku dzięki prefabrykacji
Budowa akademika rozpoczęła się w marcu 2025 roku, a pierwsi lokatorzy wprowadzili się do niego we wrześniu 2026 roku – tuż przed startem roku akademickiego 2026/2027. Cały proces budowlany wraz z kompletnym wykończeniem wnętrz zajął mniej niż 18 miesięcy.
Tak krótkie tempo prac nad 14-kondygnacyjnym budynkiem było możliwe dzięki zastosowaniu prefabrykowanych elementów betonowych. Za generalne wykonawstwo odpowiadała firma Pekabex, wykorzystując powtarzalność układów modułów mieszkalnych, co jest charakterystyczne dla segmentu PRS i domów studenckich.
Za projekt architektoniczny odpowiada pracownia 22ARCHITEKCI. Obiekt powstał na zwartej działce o powierzchni 2 290 mkw. Bryłę urozmaicono pionowymi żebrami i przeszkleniami, zachowując rosnące na działce drzewa. W części podziemnej zainstalowano zautomatyzowany parking na 150 aut. Projekt zrealizowano w oparciu o kryteria środowiskowe certyfikatu BREEAM na poziomie Excellent.
Mokotów zmienia swój profil
Nowa inwestycja wpisuje się także w przeobrażenia samego Mokotowa, który stopniowo odchodzi od wizerunku dzielnicy wyłącznie biurowej w stronę wielofunkcyjnej przestrzeni miejskiej łączącej mieszkania, usługi i edukację.
Lokalizacja przy ul. Obrzeżnej zapewnia możliwość dotarcia pieszo lub rowerem do Wydziału Zarządzania Uniwersytetu Warszawskiego, a sieć komunikacji miejskiej łączy obiekt z pozostałymi stołecznymi uczelniami oraz ścisłym centrum Warszawy.
