Nieruchomości

Polskie nieruchomości są gorące

SHUTTERSTOCK

Rok 2015 to drugi najlepszy rok w historii dla polskiego rynku nieruchomości komercyjnych. Eksperci są zgodni – 2016 r. będzie równie dobry. 

W ubiegłym roku właściciela zmieniły u nas nieruchomości komercyjne warte ponad 4 mld euro. W rekordowym 2006 r. wartość transakcji sięgnęła 4,8 mld euro. Zdaniem ekspertów tegoroczne transakcje pozwalają sądzić, że po raz drugi z rzędu uda się przekroczyć próg 4 mld euro. Dlaczego tak się dzieje? – Zachodnie fundusze inwestują na polskim rynku nieruchomości komercyjnych ze względu na relatywnie wyższe stopy zwrotu z inwestycji w porównaniu do ich rodzimych rynków, przy umiarkowanym poziomie ryzyka – wyjaśnia Karolina Wójcik, konsultant w firmie Savills. 

Według niej te atuty to efekt rosnącej  podaży nieruchomości komercyjnych, zdrowego popytu ze strony najemców, stosunkowo stabilnych regulacji i szerokiego udziału profesjonalnych doradców wspierających inwestorów. Pozytywnemu rozwojowi sytuacji sprzyja również coraz większa aktywność polskich firm inwestujących w nieruchomości. Znają one rynek i nie boją się wchodzić w projekty, o których niemieckie czy amerykańskie fundusze nawet by nie pomyślały, jak niewielkie domy handlowe w mniejszych miastach. 

Polska wpisuje się w globalny trend: coraz więcej firm inwestuje w nieruchomości, jako interesującą alternatywę, gdy stopy procentowe są niskie, a giełda jest obciążona ryzykiem. 

Miesięcznik „My Company Polska
PRENUMERATA

Moim zdaniem

Najczęściej czytane

Czy przenieść firmę za granicę

Cztery sposoby na podatki

Boom na drony

Kto zyska na ozusowaniu umów zleceń?

Dobre auto na niskie raty